Mida tähendab TB kinnisvaramaakleri nimekirja lehel??

1. Mis on TB kinnisvaras?
2. Mis on koostööd tegeva maakleri hüvitamise leping?
3. Kas maakler peab läbirääkimisi koostöös vahendustasude üle?
4. Mida tähendab omamine MLS-is?
5. Mida tähendab ootel SB kinnisvaras?
6. Milline dokument on sulgemisel kõige olulisem?
7. Mis vahe on koostööd tegeval maakleril ja noteerimismaakleril??
8. Kas koostööd tegev maakler on ostja agent?
9. Mida MLS-is ei tähenda?
10. Kas müüja võib keelduda ostjate esindajale maksmast?
11. Kas kinnisvaramaakleri tasud on läbiräägitavad?
12. Kui kaua peavad müüjad pärast sulgemist liikuma?
13. Mis on keskmine omamise kuupäev?
14. Kas teile kuulub maja pärast sulgemist??

Mis on TB kinnisvaras?

vara müüb lepingu kehtivuse ajal igaüks. • TB – TEHINGUMAAKLER – Tehingu maakler ei esinda ostjat ega müüjat, vaid.

Mis on koostööd tegeva maakleri hüvitamise leping?

Koostööd tegev maakler on noteerimata kolmandast isikust maakler, kes leiab kinnisvarale ostja. ... Koostööd tegev maakler teenib osa müügi lõppedes makstud komisjonitasust; vahendustasu jaotamise spetsiifikas lepitakse kokku mõlema maakleri vahel.

Kas maakler peab läbirääkimisi koostöös vahendustasude üle?

V: Absoluutselt mitte! Välja arvatud asjaolu, et te ei saa teha ostupakkumist, mis sõltub noteerimismaakleri teile makstava hüvitise suurenemisest, saate noteerimismaakleriga vahendustasu üle rääkida igal ajal tehingu ajal.

Mida tähendab omamine MLS-is?

Valdus – ostja, kes kasutab ostetud kinnisvara või üürnik, kes kasutab renditud kinnisvara. Kinnisvara müügi korral antakse valdus harva enne sulgemist, kui müüja saab oma raha kätte.

Mida tähendab ootel SB kinnisvaras?

Ootel ja ootel: SB

Ootel olek näitab, et kodu müük on jõudnud optsiooniperioodist mööda lepingu lõppfaasi ja ootab alles sulgemist. ... Oluline on märkida, et varupakkumisi saab esitada mis tahes kinnisvara kohta, kui müüja on nõus neid vastu võtma.

Milline dokument on sulgemisel kõige olulisem?

Aktid on teie sulgemispaketi kõige olulisemad dokumendid, kuna need sisaldavad kinnitust, et müüja annab kõik õigused ja osad kinnisvaras ostjale üle.

Mis vahe on koostööd tegeval maakleril ja noteerimismaakleril??

Tavaliselt on koostööd tegev maakler see (müügi)maakler, kes leidis ostja, kes pakub teise (noteeringu)maakleriga noteeritud kinnisvara ostmist. Koostööd tegeval maakleril ei ole müüjaga lepingulist suhet ja seetõttu peab ta vahendustasu taotlema ainult noteerimise maaklerilt.

Kas koostööd tegev maakler on ostja agent?

"Koostööd tegev maakler" võib olla ostja, üürniku, müüja või üürileandja esindaja. koostööd tegev maakler – maakler, kes ei ole noteerimismaakler ja kes hõlbustab müüki, kaasates tehingule ostja.

Mida MLS-is ei tähenda?

Ajutiselt turult väljas (TOM) MLS-i komitee ja GBRAR on lubanud lisada uue MLS-i staatuse ajutiselt välja lülitatud. Turg või “TOM.”

Kas müüja võib keelduda ostjate esindajale maksmast?

Müüja ei ole kohustatud tasuma ostja agendi eest komisjonitasu. V: Kui te ei olnud nõus kinnisvaramaaklerile maksma, siis pole teil kohustust seda teha. Agendid, nagu enamik teisi töötajaid, saavad palka, kui keegi palkab nad teenust pakkuma, näiteks otsima oma majale ostjat.

Kas kinnisvaramaakleri tasud on läbiräägitavad?

Kas komisjonitasud on läbiräägitavad? Komisjonitasud on alati läbiräägitavad; see on seadus. "Kodumüüja saab läbirääkimisi pidada, kui tal on sissekolimiseks valmis, värskendatud või kõrgetasemeline kinnisvara," ütleb NJ-s Bordentownis asuva Coldwell Bankeri kinnisvaramaakler Kevin Lawton.

Kui kaua peavad müüjad pärast sulgemist liikuma?

Üldreeglina võib eeldada, et pärast tähtaja lõppu annate müüjale maja vabastamiseks aega seitse kuni kümme päeva. Müüjad võivad soovida rohkem aega majas viibida, kuid nad võivad teha kompromisse, leides lühikeseks ajaks ööbimiskoha, kuni nad oma ostu lõpule viivad.

Mis on keskmine omamise kuupäev?

30 päeva – üks levinumaid omamise kuupäevi. 30 päeva annab inimestele sageli piisavalt aega asjade pakkimiseks ja välja kolimiseks. 45 päeva – seda kokkulepet tavaliselt ei kasutata, kuna 30- või 60-päevased valduskuupäevad on sageli läbiräägitavad.

Kas teile kuulub maja pärast sulgemist??

Kui olete oma uue maja sulgemisel allkirjastamise lõpetanud, antakse teile võtmed ja maja on ametlikult teie oma. ... Loodetavasti saab teie kinnisvaramaakler aidata teil teha nimekirja, mida teha pärast selle konkreetse piirkonna sulgemist.