Animalscaretips
- Mis on Wale kinnisvaras?
- Mida peetakse heaks Wale'iks?
- Mis on Wale ärikinnisvaras?
- Kuidas Wale'i sissetulekuid arvutatakse?
- Kas Wale sisaldab vabu ruume?
- Mis on pikad Wale'i omadused?
- Mis on Walt kinnisvaras?
- Kuidas te Walti arvutate?
- Mis on üürimine?
- Mis on Wale'i fond?
- Mis on Wale ehituses?
- Milline on hea Walti kinnisvara?
- Mis on Walt rahanduses?
- Waulti arvutamise näide?
- Mis on üürilepingu lõppemine?
Mis on Wale kinnisvaras?
WALE (või kaalutud keskmine rendi kehtivusaeg) on viis, kuidas mõõta keskmist perioodi, mille jooksul kõik kinnisvara rendilepingud aeguvad.
Mida peetakse heaks Wale'iks?
Pikk viis aastat või rohkem WALE näitab, et sissetulekud on kindlad ka tulevikus. "Teisest küljest näitab lühike, üks kuni kolm aastat kestev WALE üürilepingute suuremat pikendamist lühiajaliselt, kui üürilepingud lõppevad ja üürnikud otsustavad, kas jääda või kolida.”
Mis on Wale ärikinnisvaras?
WALE ehk kaalutud keskmine rendilepingu lõppemine on ärikinnisvara maailmas oluline termin. ... Kinnisvara kaalutud keskmine üürilepingu lõppemise aeg arvutatakse kõigi kinnisvarasiseste üürilepingute pikkuse põhjal, kuid seda kaalutakse ka üksikute üürnike alusel.
Kuidas Wale'i sissetulekuid arvutatakse?
WALE arvutatakse kõigi kinnisvara üürnike kohta ja seda kaalutakse kas üürniku renditava pinna või üürniku sissetulekuga võrreldes teiste üürnike kogupindala või sissetulekutega.
Kas Wale sisaldab vabu ruume?
Kaalutud keskmine rendi kehtivusaeg (või kaalutud keskmine rendilepingu lõppemiseni) on mõõdik, mida kasutatakse kinnisvaraportfelli vabaks jäämise riski mõõtmiseks. Seda mõõdetakse aastates ja sellele viidatakse sagedamini selle lühendina WALE. Üks suuremaid riske äripindade haldamisel on vakantsus.
Mis on pikad Wale'i omadused?
Charter Hall Long WALE REIT on Austraalia kinnisvarainvesteeringute fond (REIT), mis investeerib kvaliteetsetesse kinnisvaradesse, mida renditakse peamiselt ettevõtete ja valitsusasutuste üürnikele pikaajalise rendilepingu alusel.
Mis on Walt kinnisvaras?
Kaalutud keskmine rendiperiood (WALT) – see mõõdab keskmist aega, mille jooksul olemasolevad rendilepingud aeguvad. ... Brutorendi korral võtab üürileandja need kulud kinni.
Kuidas te Walti arvutate?
Ma tean, et WALT on individuaalse üürniku üürisumma (ökonoomne üür), mis on jagatud koguüüriga, korrutatuna järelejäänud rendiperioodiga.
Mis on üürimine?
Seotud sisu. Kindlal ajahetkel tasumisele kuuluv üür. Seda väljendit kasutatakse sageli võõrandamislepingutes, kus üürnik annab lepingu mitte anda alaüürilepingut, mille üür on madalam kui pealepingu alusel makstav üür (või osa allrendi korral selle vastav osa).
Mis on Wale'i fond?
WALE fond. (LWF) Toote avalikustamisavaldus. Börsil noteerimata kinnisvarafond, millel on asutatud. ja kasvav portfell on valdavalt pikk.
Mis on Wale ehituses?
Wale (või "waler") on betoonivormimissüsteemi horisontaalne tugielement, mida on vertikaalselt tugevdatud "tugeva seljaga". Vall on ka geotehnilise sideseina horisontaalne osa, mis kannab jõu sidemelt üle taladele.
Milline on hea Walti kinnisvara?
Olenevalt turutingimustest võib soovida kõrget või madalat WAULT-i. Näiteks kui üüriturg on tugev ja üürid tõusevad, on soovitav madal WAULT, kuna see viitab sellele, et praegused üürilepingud hakkavad lühikese aja jooksul lõppema või neid uuesti läbi rääkima ning üüritulud tõenäoliselt suurenevad.
Mis on Walt rahanduses?
Kaalutud keskmist eluiga kasutatakse hüpoteeklaenu või laenu jäägilt tasumata dollarisumma määramiseks. ... Kaalutud keskmine eluiga ei arvesta laenu intressimakseid.
Waulti arvutamise näide?
Mõlemad arvutatakse nii, et liidetakse kõik lepingulised üüritulud portfellis praegusest kuni üürilepingu lõppemiseni või üürilepingute esimese vaheajani ning jagatakse see lepingulise aastaüüriga. Tulemust väljendatakse tavaliselt aastate arvuna.
Mis on üürilepingu lõppemine?
Kuidas see töötab. Liisingu kehtivuse päevik on tellimustoode, mis annab teile juurdepääsu turu juhtivatele CoreLogici andmetele kommertsliisingu kohta NSW ja QLD pealinna CBD turgudel.
